Квартиры в Тбилиси · Цены · Сабуртало
Сабуртало — большой жилой район Тбилиси с метро, университетами и самой активной вторичкой в городе. Метр здесь в среднем стоит $1 574 — дороже среднего по Тбилиси, но заметно дешевле Ваке.
| Квартира | Ориентир по средней цене |
|---|---|
| 50 м² | ≈ $79 000 |
| 70 м² | ≈ $110 000 |
| На $150 000 (порог ВНЖ) | ≈ 95 м² |
Расчёт по средней цене метра; реальная цена зависит от дома, этажа и ремонта. Цены по всем районам →
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Сабуртало — $1 574 (март 2026, TBC Capital). Квартира 50 м² по средней цене стоит около $79 000.
Ваке — зелёнее и престижнее, метр в среднем $2 276. Сабуртало — с метро и большим выбором, метр в среднем $1 574: на те же деньги квартира здесь примерно в полтора раза больше.
Спрос на аренду здесь стабильный благодаря университетам, клиникам и метро. Доходность считаем по конкретной квартире — она зависит от дома и ремонта.
5–7 проверенных вариантов в Сабуртало под ваш бюджет за 24 часа. Бесплатно.
Подобрать квартиру в СабурталоЦены и число сделок — TBC Capital, март 2026 (данные NAPR, НБГ, myhome.ge). Обновлено в октябре 2026.